Connect with us

ΠΟΛΙΤΙΚΗ

Αυτοδιαλύθηκε η Βουλή – Συγκινημένη η Αννίτα Δημητρίου στην αποχαιρετιστήρια ομιλία

Avatar photo

Published

on

Σημείωσε ότι κατά την παρελθούσα Περίοδο, ψηφίστηκαν σε νόμους πέραν των 1.000 νομοσχεδίων, 250 προτάσεις νόμου και εγκρίθηκαν πέραν των 280 κανονισμών για όλους τους κρίσιμους κοινωνικούς, οικονομικούς, περιβαλλοντικούς, εκπαιδευτικούς, εργασιακούς και άλλους τομείς

Με απολογισμό του νομοθετικού έργου και έμφαση στη συμβολή της Βουλής στη δημοκρατία και την κοινωνία, η Πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων Αννίτα Δημητρίου ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της Δωδέκατης Βουλευτικής Περιόδου, τονίζοντας ότι πρόκειται για μία από τις πιο παραγωγικές κοινοβουλευτικές θητείες.

Όπως ανέφερε στην ομιλία της στην Ολομέλεια, κατά την περίοδο 2021–2026 ψηφίστηκαν πέραν των 1.000 νομοσχεδίων και άνω των 250 προτάσεων νόμου, ενώ προωθήθηκαν τέσσερις κορυφαίες μεταρρυθμίσεις που αφορούν την Τοπική Αυτοδιοίκηση, τη Δημόσια Υπηρεσία, τη Δικαστική Εξουσία και τη Φορολογία, με στόχο, όπως ανέφερε, την ενίσχυση της ποιότητας της δημοκρατίας και τη βελτίωση της καθημερινότητας των πολιτών.

«Κόντρα στο ρεύμα της απαξίωσης και της ισοπέδωσης, τα γεγονότα δείχνουν ότι η Βουλή των Αντιπροσώπων παρήγαγε έργο το οποίο αναβάθμισε την ποιότητα της δημοκρατίας μας και βελτίωσε τη ζωή των πολιτών. Κυρίως, πορεύτηκε με σεβασμό στην αντίθετη άποψη αλλά και με έγνοια για τη σταθερότητα που πρέπει να διέπει τον τόπο», ανέφερε.

Παράλληλα, πρόσθεσε, άσκησε τον ενδεδειγμένο έλεγχο στην εκτελεστική εξουσία και εκπροσώπησε την Κύπρο σε διεθνείς κοινοβουλευτικούς οργανισμούς με υψηλό αίσθημα ευθύνης.

Σημείωσε ότι κατά την παρελθούσα Περίοδο, ψηφίστηκαν σε νόμους πέραν των 1.000 νομοσχεδίων, 250 προτάσεις νόμου και εγκρίθηκαν πέραν των 280 κανονισμών για όλους τους κρίσιμους κοινωνικούς, οικονομικούς, περιβαλλοντικούς, εκπαιδευτικούς, εργασιακούς και άλλους τομείς.

Οι Κοινοβουλευτικές Επιτροπές πραγματοποίησαν συνολικά 3.102 συνεδριάσεις, ενώ η Ολομέλεια της Βουλής συνήλθε σε 181 συνεδρίες. Όπως είπε η κ. Δημητρίου, στο πλαίσιο του κοινοβουλευτικού ελέγχου οι Βουλευτές και Βουλεύτριες συνέταξαν και υπέβαλαν προς τα Υπουργεία 2.286 γραπτές ερωτήσεις και λάβαμε από την εκτελεστική εξουσία 1.877 επίσημες απαντήσεις.

Ασκώντας τις εξουσίες της, σημείωσε ακόμα, η Βουλή προέβη σε 7 συνταγματικές τροποποιήσεις, και νομοθέτησε 4 κορυφαίες μεταρρυθμίσεις για την Τοπική Αυτοδιοίκηση, τη Δημόσια Υπηρεσία, τη Δικαστική Εξουσία και τη Φορολογία.

Όπως ανέφερε, ψηφίστηκαν νόμοι για την Ίδρυση και λειτουργία Εμπορικού Δικαστηρίου και Ναυτοδικείου, τη σύσταση των Υφυπουργείων Πολιτισμού και Μετανάστευσης, τη σύσταση και λειτουργία Ανεξάρτητης Αρχής κατά της Διαφθοράς, την Προστασία Προσώπων που Αναφέρουν Παραβάσεις του Ενωσιακού και Εθνικού Δικαίου και τη Διαφάνεια στις διαδικασίες λήψης δημοσίων αποφάσεων.

«Προχωρήσαμε επίσης στον εκσυγχρονισμό του Κανονισμού της Βουλής των Αντιπροσώπων για να γίνει πιο αποτελεσματική η κοινοβουλευτική εργασία», σημείωσε.

Η κ. Δημητρίου τόνισε ότι «μέσα σε ένα ασταθές διεθνές περιβάλλον, η Βουλή των Αντιπροσώπων έδωσε έμφαση στην ενίσχυση της κοινοβουλευτικής διπλωματίας συμβάλλοντας στην προώθηση των εθνικών επιδιώξεων και την προάσπιση των συμφερόντων της Κυπριακής Δημοκρατίας».

Σημαντικές, όπως είπε, ήταν οι εκπροσωπήσεις από τους Βουλευτές στις Κοινοβουλευτικές Συνελεύσεις του Συμβουλίου της Ευρώπης, του Οργανισμού για την Ασφάλεια και την Συνεργασία στην Ευρώπη και τους υπόλοιπους διεθνείς οργανισμούς. Όπως υπέδειξε, επιτυχία ήταν η υπερψήφιση από την Κοινοβουλευτική Συνέλευση του Συμβουλίου της Ευρώπης του Ψηφίσματος για την Αμμόχωστο τον Ιούνιο του 2024.

«Σε μια περίοδο που η Τουρκία επιχειρεί να ανατρέψει το πλαίσιο συζήτησης στο Κυπριακό, αναπτύξαμε τις θέσεις μας σε επίπεδο είτε Προέδρων Κοινοβουλίων, όπως για παράδειγμα κατά τις Διασκέψεις Προέδρων των Κοινοβουλίων των κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, είτε τη Σύνοδο Προέδρων Κοινοβουλίων της Κοινοπολιτείας, τη Γαλλική Εθνοσυνέλευση, τη Βουλή των Κοινοτήτων του Ηνωμένου Βασιλείου, το Εθνικό Λαϊκό Κογκρέσο της Κίνας και άλλα εθνικά κοινοβούλια. Εξίσου θετικά υπήρξαν τα αποτελέσματα των δράσεών μας σε διμερές επίπεδο, μέσα από τις Ομάδες Φιλίας που διατηρούμε με 53 ξένα κοινοβούλια», ανέφερε.

Σημείωσε επίσης την ιδιαίτερη συνεργασία με την Πρόεδρο του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου, την κυρία Ρομπέρτα Μέτσολα, την οποία υποδέχτηκε συνολικά πέντε φορές στη Βουλή, ενώ προσφώνησε την Ολομέλεια τον Σεπτέμβριο του 2022, καθώς επίσης και με τον Πρόεδρο της Κοινοβουλευτικής Συνέλευσης του Συμβουλίου της Ευρώπης Θεόδωρο Ρουσόπουλο.

Στην περίοδο αυτή, πρόσθεσε, η Βουλή έφερε εις πέρας 34 διεθνείς αποστολές ενώ υποδέχθηκε 52 αρχηγούς ξένων κρατών και κυβερνήσεων, Προέδρους κοινοβουλίων και Προέδρους διεθνών κοινοβουλευτικών οργανισμών και Ευρωπαίους Επιτρόπους και αξιωματούχους. Υποδέχθηκε επίσης 122 κοινοβουλευτικές αντιπροσωπείες και Υπουργούς ξένων χωρών.

Στο πλαίσιο της κοινοβουλευτικής διάστασης της Κυπριακής Προεδρίας στην Ευρωπαϊκή Ένωση κατά το τρέχον εξάμηνο, είπε ότι η Βουλή των Αντιπροσώπων διοργάνωσε με επιτυχία 4 επίσημες διακοινοβουλευτικές συνόδους στη Λευκωσία και τις δραστηριότητες της Ευρωπαϊκής Εβδομάδας στις Βρυξέλλες.

«Από την αρχή της κοινοβουλευτικής μου παρουσίας θεωρούσα κορυφαία προϋπόθεση για τη δημοκρατική λειτουργία τη λογοδοσία, τη διαφάνεια, αλλά και τη γνώση από τους πολίτες του τρόπου λειτουργίας των διαδικασιών λήψης αποφάσεων. Μια Βουλή ανοιχτή στην κοινωνία. Η εμπιστοσύνη, η εξοικείωση με το τι συμβαίνει εδώ είναι προϋποθέσεις της κοινωνικής και πολιτικής νομιμοποίησης», ανέφερε η Πρόεδρος της Βουλής.

Στο πλαίσιο ενίσχυσης της εξωστρέφειας και της διαφάνειας, είπε ότι η Βουλή των Αντιπροσώπων καθιέρωσε ετήσιο θερινό πρόγραμμα πρακτικής άσκησης, στο οποίο συμμετείχαν συνολικά 221 φοιτητές και μαθητές, ενώ πραγματοποιήθηκαν 332 οργανωμένες επισκέψεις σχολείων με τη συμμετοχή πέραν των 11.000 μαθητών και εκπαιδευτικών από όλες τις επαρχίες, περιλαμβανομένων και σχολείων του Ριζοκαρπάσου, κάτι που εξέφρασε την ελπίδα ότι θα συνεχιστεί.

Παράλληλα, αποφασίστηκε το γενικό πλαίσιο για ζωντανή διαδικτυακή μετάδοση των εργασιών των κοινοβουλευτικών επιτροπών, διευκολύνθηκε η πρόσβαση των δημοσιογράφων στο κοινοβουλευτικό έργο και αναβαθμίστηκε συνολικά η ψηφιακή παρουσία και ενημέρωση του σώματος.

Κατά την ίδια περίοδο διοργανώθηκαν 84 εκδηλώσεις και συνέδρια σε συνεργασία με πανεπιστήμια, επαγγελματικούς φορείς και ερευνητικά ιδρύματα. Ξεχώρισαν, μεταξύ άλλων, η εμβληματική, όπως είπε, έκθεση «Κύπρος, 1974 – Η μνήμη είναι η μόνη πατρίδα των ανθρώπων», που φιλοξενήθηκε σε Λευκωσία και Αθήνα προσελκύοντας χιλιάδες επισκέπτες, καθώς και η επετειακή εκδήλωση για τα 20 χρόνια από την ένταξη της Κύπρου στην Ευρωπαϊκή Ένωση, με τη συμμετοχή ηγεσιών κοινοβουλίων των χωρών της διεύρυνσης του 2004.

Επιπρόσθετα, ανέφερε, τιμήθηκαν σε ειδικές τελετές προσωπικότητες των Γραμμάτων και των Τεχνών, ενώ από το 2020 οι χώροι της Βουλής κοσμούνται με 60 έργα διακεκριμένων Κυπρίων καλλιτεχνών. Παράλληλα, προωθήθηκε ο εκσυγχρονισμός της εσωτερικής λειτουργίας, με στόχο την αποτελεσματικότερη υποστήριξη του έργου των Βουλευτών.

«Είναι δύσκολο το έργο αυτό να αναγνωριστεί μέσα στην ομίχλη της γενικότερης καχυποψίας που επικρατεί σήμερα. Είναι πιο θεαματική η αναπαραγωγή των μεμονωμένων περιστατικών και των εξαιρέσεων», είπε η κ. Δημητρίου.

Πρόσθεσε παράλληλα ότι οι απόπειρες αποδυνάμωσης της Βουλής δεν τιμωρούν κανένα σύστημα, αλλά αντίθετα, στερούν από την κοινωνία το βασικό εργαλείο που διαθέτει για να το βελτιώσει.

«Η απάντηση στα αιτήματα των πολιτών δεν είναι η απόρριψη της κοινοβουλευτικής διαδικασίας αλλά η απαίτηση για καλύτερη εκπροσώπηση μέσα σε αυτήν», σημείωσε.

Πρόσθεσε ότι αυτό εξάλλου είναι το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα του δημοκρατικού μας πολιτεύματος, ότι είναι ανοιχτό στην αλλαγή, την εξέλιξη μέσα από τους ίδιους τους θεσμούς του.

«Έχουμε λοιπόν μια ευθύνη, να εξηγούμε στους πολίτες ότι η Βουλή δεν είναι απλώς ένα όργανο που επιβάλλει αποφάσεις από τα πάνω προς την κοινωνία. Αντίθετα, λειτουργεί κυρίως από τη βάση προς την κορυφή: είναι το θεμέλιο όπου οι πολίτες αποκτούν λόγο, φωνή και δύναμη».

Η Πρόεδρος της Βουλής εξέφρασε ευχαριστίες προς τα μέλη του Σώματος και το προσωπικό για τη συνεργασία της τελευταίας πενταετίας, απευθύνοντας παράλληλα συγκινημένη ευχές προς τους αποχωρούντες και τους επανεκλεγόμενους Βουλευτές.

Η κ. Δημητρίου τόνισε την ανάγκη σύνεσης ενόψει εκλογών, υπογραμμίζοντας ότι αγωνία όλων μας πρέπει να είναι η επιβίωση του Ελληνισμού στην Κύπρο μέσω της άρσης της κατοχής και της ειρηνικής επίλυσης του Κυπριακού, μέσω από την επανένωση, με διατήρηση της ενότητας και της συνοχής.

Παράλληλα, επισήμανε ότι η Βουλή αποτελεί θεμέλιο της λαϊκής κυριαρχίας και αξίζει τον σεβασμό όλων.

Πηγή: ΚΥΠΕ

voulitv

Trump’s foreign policy: unconventional methods, traditional goals

Avatar photo

Published

on


*by Euripides L. Evriviades

Trump’s tactics may be disruptive and coercive, but the goal of preserving American economic, technological and strategic dominance is deeply rooted in US foreign policy

What if Donald Trump’s foreign policy is not as chaotic as it looks?

Last year, I argued that beneath the spectacle, contradictions and unpredictability, Trump’s foreign policy had an internal logic. But I stopped short of calling it strategy.

Today, I am more convinced that there is one – grand strategy in fact.

Consider the pieces.

Greenland. Panama. Canada. Venezuela. Iran and Hormuz. Tariffs. Critical minerals. Reindustrialisation. Pressure on allies to carry more of their defence burden. And, increasingly, China.

Viewed separately, these can look like disconnected episodes. Put them on the same map and a pattern begins to emerge.

No conspiracy is required. Nor a secret master plan. Nor is the direction entirely implicit. Elements of it are set out explicitly in the Trump administration’s 2025 National Security Strategy. The question is whether interests, opportunities and events are increasingly moving in the same strategic direction. They do.

Once seen, the pattern is difficult to unsee.

It did not begin with Trump

But this did not begin with Trump.

In 1948, George Kennan, one of the architects of America’s Cold War strategy, observed with unusual candour that the United States possessed about half the world’s wealth with only 6.3 per cent of its population. The task of America, he emphasised, was to devise relationships that would allow it to maintain this “position of disparity” without jeopardising its security.

The world has changed profoundly since then. So has American policy. The methods changed. The purpose changed much less: American preponderance remains the strategic constant. And preponderance has never been merely military. It is economic, technological, commercial and financial too.

This, after all, is what predominant powers do. Britain did it before America. Others did it before Britain. History also records what eventually happened to them.

America nevertheless did something remarkable after 1945. It embedded its enormous power in institutions and alliances from which others also benefited. The resulting Pax Americana has been described by scholars as both hegemony and hegemonic stability. Benign to many. Hegemony to others.

The Marshall Plan helped rebuild Western Europe. Europe and Japan prospered under an American Cold War security umbrella. That umbrella also allowed Europeans to spend more on butter and less on guns. The US supplied dollars, markets, investment and security. The dollars also bought American goods. Prosperity and strategy reinforced each other.

American leadership worked because others had a stake in the system too.

The difference with Trump may therefore lie less in what America seeks than in how openly and coercively he seeks it.

Take Greenland. It is Arctic geography, missile defence, emerging sea routes and critical minerals. Panama is a strategic artery between two oceans. Canada means energy, uranium, minerals and Arctic space. Venezuela brings enormous oil reserves back into the strategic equation.

Then look east.

Hormuz and Malacca are links in the same energy chain. Much of the Gulf oil bound for Asia passes through these maritime chokepoints. China remains heavily dependent on these sea lanes. The United States, by contrast, enjoys enormous domestic energy production, favourable geography and unrivalled global naval reach.

Add Suez, Bab el-Mandeb and emerging Arctic routes and an old strategic truth reappears: whoever can protect – or deny – access to the arteries of global commerce possesses enormous leverage.

Power beyond the battlefield

Twenty-first-century power extends beyond geography.

Semiconductors. Artificial intelligence. Quantum computing. Rare earths. Supply chains. Financial clearing. Capital markets.

And above all, the dollar.

After Nixon severed the dollar’s link to gold in 1971, the emerging petrodollar system further reinforced its global role.

The dollar-centred financial system gives Washington a form of power no aircraft carrier can provide.

Tariffs, too, can be more than protectionism. They can redirect investment, restructure supply chains and turn access to the enormous US market into strategic leverage.

The pieces begin to connect.

The pieces begin to connect

Secure the Western Hemisphere. Protect strategic resources and maritime access. Rebuild industrial capacity. Preserve technological superiority and energy abundance. Make allies carry more of the security burden. Protect the dollar. Prevent China from acquiring enough economic, technological and military power to overturn the strategic balance.

Even apparently separate conflicts can alter the strategic balance in Washington’s favour. Russia, heavily committed in Ukraine, has fewer resources elsewhere. Europe, confronted again by the Russian threat, is rearming, carrying more of its own defence burden and buying more US materiel – benefiting the American defence-industrial base. Regional confrontation has also weakened the ability of Iran to project power. And regional powers assuming greater responsibility in the Middle East can reduce demands on Washington.

None of this proves that these outcomes were scripted in advance. Nor does China explain every American action. Personality, domestic politics, ideology, opportunism and plain miscalculation remain part of the menu.

Grand strategy does not require choreography.

Trump’s methods are unconventional, but the underlying US grand strategy has endured across administrations and eras.

The price of primacy

But therein lies the paradox.

American primacy was never sustained by material power alone. There was soft power too: culture, universities, technology, ideas and the promise of opportunity. The old joke captured the contradiction: “Yankee go home – but take me with you.” Allies sought American protection. Governments accumulated dollars. Investors put their money into American markets.

Underlying much of this was trust – the intangible tangible. And immensely consequential.

Power was reinforced by legitimacy and, critically, consent.

As allies are increasingly treated as clients to be pressured, markets used as instruments of coercion, economic dependence turning into vulnerability, and rules made negotiable according to power, the search for alternatives begins.

Allies are hedging. Diversifying. Building alternative supply chains. Exploring other payment systems. Strengthening regional arrangements. Reducing dependence upon the United States. Even shifting gold reserves out of North America, as France and the Netherlands have recently done.

Historically, the pattern is hardly new. Predominant powers have always sought to preserve their predominance. By overreaching, they can also accelerate their own decline. The ancient Greeks had a word for it: hubris.

The problem, therefore, is not that there is no grand strategy. There is.

The danger lies elsewhere.

The methods used to preserve American primacy are already helping to erode the trust, legitimacy and consent that made it sustainable.

America may win many of the transactions.

The larger question is whether, in so doing, America weakens the very system on which its indispensability rests.

*Euripides L. Evriviades is a former ambassador to the US and high commissioner to the UK. He is now a senior fellow at the Cyprus Centre for European and International Affairs, University of Nicosia

Continue Reading

ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Το νέο στοίχημα της Μακαρίου: Εμπόριο, ακίνητα και επενδύσεις

Avatar photo

Published

on

Η επόμενη ημέρα της Λεωφόρου Μακαρίου δεν είναι πρωτίστως κυκλοφοριακό ζήτημα. Είναι ένα σύνθετο οικονομικό και επενδυτικό στοίχημα για την εμπορικότητα, την αξία των ακινήτων, την προσέλκυση κεφαλαίων και, τελικά, το μέλλον του κέντρου της Λευκωσίας.

Του Ανδρέα Μουζουρίδη
Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Invest Cyprus – Cyprus Investment Promotion Agency

Η συζήτηση για τη Λεωφόρο Μακαρίου έχει επιστρέψει δυναμικά στον δημόσιο διάλογο, με επίκεντρο τα κενά καταστήματα, την πρόσβαση, τη στάθμευση και την κυκλοφορία. Πρόκειται για εύλογες ανησυχίες, οι οποίες όμως κινδυνεύουν να περιορίσουν ένα πολύ ευρύτερο ζήτημα σε ένα απλοποιημένο δίλημμα: αυτοκίνητα ή πεζοί.

Το ουσιαστικό ερώτημα είναι διαφορετικό: Τι θέλουμε να είναι η Μακαρίου σε δέκα ή δεκαπέντε χρόνια;

Για δεκαετίες, η λεωφόρος αποτέλεσε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς και επιχειρηματικούς άξονες της πρωτεύουσας. Σήμερα καλείται να επαναπροσδιορίσει τον ρόλο της σε ένα διαφορετικό οικονομικό περιβάλλον, όπου το λιανικό εμπόριο μετασχηματίζεται, τα εμπορικά κέντρα έχουν αλλάξει τις καταναλωτικές συνήθειες και το ηλεκτρονικό εμπόριο ενισχύει τον ανταγωνισμό.

Η Μακαρίου, επομένως, δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται απλώς ως ένας δρόμος. Είναι ένα σημαντικό οικονομικό, εμπορικό και επενδυτικό περιουσιακό στοιχείο της Λευκωσίας, το οποίο σήμερα, κατά την άποψή μου, δεν αξιοποιεί πλήρως τις δυνατότητές του.

Τα κενά ακίνητα είναι ένα σημαντικό σύμπτωμα, όχι όμως ολόκληρο το πρόβλημα. Σύμφωνα με στοιχεία που δημοσιεύθηκαν στις 21 Αυγούστου 2026, από τα 106 ισόγεια υποστατικά στη Μακαρίου, τα 70 είναι ενοικιασμένα, ενώ 36 παραμένουν κενά. Περίπου ένα στα τρία, επομένως, δεν βρίσκεται σήμερα σε παραγωγική χρήση.

Η εικόνα αυτή δεν μπορεί να αγνοηθεί. Θα ήταν όμως εξίσου λανθασμένο να αποδοθεί αποκλειστικά στην κυκλοφοριακή ρύθμιση της λεωφόρου.

Η εμπορικότητα μιας περιοχής επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες: προσβασιμότητα, στάθμευση, ενοίκια, ποιότητα κτιρίων, σύνθεση επιχειρήσεων, αγοραστική δύναμη, επισκεψιμότητα, εστίαση, ψυχαγωγία και χρήσεις των ανώτερων ορόφων.

Ένα πολυπαραγοντικό οικονομικό πρόβλημα δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με μία μόνο λύση.

Την ίδια στιγμή, η αγορά ακινήτων της Λευκωσίας εξακολουθεί να παρουσιάζει επενδυτικό ενδιαφέρον. Το γεγονός αυτό έχει ιδιαίτερη σημασία. Το ερώτημα, επομένως, δεν είναι αν υπάρχει επενδυτική διάθεση στην πρωτεύουσα, αλλά γιατί μεγαλύτερο μέρος αυτής δεν διοχετεύεται στο κέντρο και ειδικότερα στη Μακαρίου.

Εδώ βρίσκεται και η πραγματική πρόκληση. Πρέπει να δημιουργήσουμε τις προϋποθέσεις ώστε η σχέση απόδοσης και κινδύνου να γίνει πιο ελκυστική για ιδιοκτήτες, επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και επενδυτές.

Η Μακαρίου δεν χρειάζεται να γίνει ένα «υπαίθριο mall». Το συγκριτικό της πλεονέκτημα βρίσκεται ακριβώς σε όσα ένα εμπορικό κέντρο δυσκολεύεται να αναπαράγει: την αυθεντική αστική ζωή και τη συνύπαρξη δημόσιου χώρου, αρχιτεκτονικής, ιστορίας, πολιτισμού, εστίασης, εργασίας και κατοικίας μέσα στον πραγματικό ιστό της πόλης.

Αυτό είναι το στοιχείο που μπορεί να μετατρέψει τη Μακαρίου από έναν δρόμο εμπορικής διέλευσης σε έναν σύγχρονο αστικό προορισμό.

Το εμπορικό κέντρο προσφέρει ευκολία. Η Μακαρίου μπορεί να προσφέρει κάτι περισσότερο: εμπειρία, ταυτότητα και αστική ζωή.

Αυτό σημαίνει μετάβαση από ένα μοντέλο που βασίζεται σχεδόν αποκλειστικά στο retail σε ένα μοντέλο μικτών χρήσεων. Κατάλληλα ακίνητα μπορούν να συνδυάζουν καταστήματα και εστίαση στο ισόγειο με γραφεία, κατοικίες, serviced apartments ή hospitality στους ανώτερους ορόφους, όπου το πολεοδομικό πλαίσιο το επιτρέπει.

Έτσι δημιουργούνται περισσότερες πηγές εισοδήματος, μειώνεται η εξάρτηση από έναν μόνο τύπο χρήσης και ενισχύεται η δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Δεν αρκεί να περιμένουμε τους επενδυτές. Πρέπει να δημιουργήσουμε επενδυτικές ευκαιρίες στις οποίες αξίζει να επενδύσουν.

Ένα πρακτικό πρώτο βήμα θα μπορούσε να είναι η δημιουργία ενός Makariou Investment Map – Επενδυτικού Χάρτη Μακαρίου, με καταγραφή των κενών και υποαξιοποιημένων ακινήτων, των δυνατοτήτων ανακαίνισης ή επαναχρήσης και των πιθανών μοντέλων ανάπτυξης.

Ο στόχος δεν θα ήταν απλώς να καταγραφούν τα κενά ακίνητα, αλλά να αναδειχθούν συγκεκριμένες επενδυτικές ευκαιρίες και να γίνει πιο εύκολη η σύνδεση ιδιοκτητών, developers, επιχειρήσεων και επενδυτών.

Παράλληλα, χρειάζονται στοχευμένα κίνητρα για ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις και έργα μικτής χρήσης, αλλά και ταχύτερες διαδικασίες αδειοδότησης.

Για έναν επενδυτή, ο χρόνος δεν είναι ακόμη μία διοικητική λεπτομέρεια. Ο χρόνος είναι κεφάλαιο και, επομένως, κόστος.

Η προσβασιμότητα παραμένει κρίσιμη. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι ένας σύγχρονος εμπορικός δρόμος πρέπει να λειτουργεί ως διάδρομος διέλευσης αυτοκινήτων.

Χρειάζεται ένα ολοκληρωμένο σύστημα κινητικότητας: επαρκής περιμετρική στάθμευση, αποτελεσματική δημόσια συγκοινωνία, χώροι φορτοεκφόρτωσης, taxi και drop-off, ασφαλείς πεζές διαδρομές και καλύτερη σύνδεση με τους υπόλοιπους εμπορικούς άξονες.

Ο στόχος είναι απλός. Να μπορεί ο καταναλωτής, ο εργαζόμενος και ο επισκέπτης να φτάσει εύκολα στη Μακαρίου, χωρίς να χρειάζεται να διασχίσει τη Μακαρίου με το αυτοκίνητό του.

Μια σύγχρονη εμπορική περιοχή, όμως, δεν αρκεί μόνο να αναβαθμιστεί. Πρέπει και να διαχειρίζεται επαγγελματικά.

Η εμπειρία πόλεων όπως το Λονδίνο και το Άμστερνταμ, μέσα από μοντέλα όπως τα Business Improvement Districts (BIDs) και τα Business Investment Zones (BIZ), δείχνει ότι η συνεργασία επιχειρήσεων, ιδιοκτητών και τοπικής αυτοδιοίκησης μπορεί να δημιουργήσει οργανωμένη διαχείριση μιας εμπορικής περιοχής. Στο Λονδίνο λειτουργούν σήμερα περισσότερα από 70 BIDs, ενώ στο Άμστερνταμ λειτουργούν 91 BIZ.

Τα μοντέλα αυτά μπορούν να υποστηρίξουν δράσεις για τη φροντίδα του δημόσιου χώρου, την καθαριότητα, την ασφάλεια, το marketing, τις εκδηλώσεις, την προβολή της περιοχής και την προσέλκυση νέων επιχειρήσεων και επενδύσεων.

Μια αντίστοιχη προσέγγιση θα μπορούσε να εξεταστεί και για τη Μακαρίου, προσαρμοσμένη στα δεδομένα και στις ανάγκες της Λευκωσίας.

Ένας δρόμος που θέλει να προσελκύει κόσμο, κατανάλωση, επιχειρήσεις και νέες επενδύσεις δεν μπορεί να λειτουργεί ως ένα σύνολο μεμονωμένων ιδιοκτητών και επιχειρήσεων.

Χρειάζεται επαγγελματική και οργανωμένη διαχείριση ενός ενιαίου εμπορικού προορισμού, με συντονισμό, στρατηγική, marketing, εκδηλώσεις, φροντίδα του δημόσιου χώρου και ενεργή προσέλκυση νέων επιχειρήσεων και επενδύσεων.

Η ανάπλαση της Μακαρίου δημιούργησε έναν αναβαθμισμένο δημόσιο χώρο. Το επόμενο και δυσκολότερο βήμα είναι να δημιουργηθεί γύρω από αυτόν ένας βιώσιμος οικονομικός χώρος.

Ένας χώρος όπου ο καταναλωτής θα έχει λόγο να επιστρέφει, ο επιχειρηματίας θα μπορεί να αναπτύσσεται, ο ιδιοκτήτης θα έχει κίνητρο να αναβαθμίσει το ακίνητό του και ο επενδυτής θα βλέπει πραγματικές προοπτικές δημιουργίας αξίας.

Γι’ αυτό η συζήτηση δεν πρέπει να εξαντλείται στο ερώτημα αν η Μακαρίου πρέπει «να ανοίξει ή να κλείσει». Είναι ένα πολύ μικρό ερώτημα για ένα πολύ μεγαλύτερο οικονομικό ζήτημα.

Το πραγματικό στοίχημα είναι να δημιουργήσουμε ένα νέο μοντέλο αστικής οικονομίας, εμπορίου, επενδύσεων και ανάπτυξης.

Δεν πρέπει απλώς να περιμένουμε να επιστρέψει η παλιά εμπορικότητα της Μακαρίου. Πρέπει να δημιουργήσουμε τη νέα.

Η Μακαρίου δεν χρειάζεται να γυρίσει πίσω. Χρειάζεται να πάει μπροστά.

Continue Reading

Άρθρα Χάρη Θεραπή

ΔΗΣΥ: Ο καλύτερος σύμμαχος του Χριστοδουλίδη

Avatar photo

Published

on

του Χάρη Θεραπή

Ο εμφύλιος στον ΔΗΣΥ είναι το καλύτερο δώρο στον Χριστοδουλίδη

Στον ΔΗΣΥ φαίνεται πως το 2028 ήρθε… δύο χρόνια νωρίτερα. Και όσο στην Πινδάρου ακονίζουν τα μαχαίρια για το ποιος θα διεκδικήσει την Προεδρία της Δημοκρατίας, στο Προεδρικό μπορούν απλώς να παρακολουθούν.

Η σύγκρουση Αννίτας Δημητρίου – Αβέρωφ Νεοφύτου παύει πλέον να είναι ψίθυρος στους διαδρόμους. Οι δημόσιες παρεμβάσεις του τέως προέδρου του ΔΗΣΥ, οι αιχμές για τις δημοσκοπήσεις και οι αναφορές στην «ενότητα» δείχνουν ότι η μάχη για το χρίσμα έχει ουσιαστικά αρχίσει. Από την άλλη, σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Φιλελεύθερου, η Αννίτα Δημητρίου δεν δείχνει καμία διάθεση να κάνει πίσω, ενώ εμφανίζεται να διαθέτει τόσο τη στήριξη της σημερινής κομματικής ηγεσίας όσο και δημοσκοπικό προβάδισμα έναντι πιθανών εσωκομματικών αντιπάλων.

Μόνο που υπάρχει μια μικρή λεπτομέρεια: αντίπαλος του ΔΗΣΥ στις προεδρικές εκλογές δεν είναι ο ΔΗΣΥ. Είναι ο Νίκος Χριστοδουλίδης.

Κι όμως, αντί η μεγαλύτερη δύναμη της αντιπολίτευσης να οικοδομεί από τώρα μια πειστική εναλλακτική πρόταση εξουσίας, κινδυνεύει να μετατρέψει τα επόμενα δύο χρόνια σε μια ατελείωτη εσωκομματική προκριματική διαδικασία.

Και κάπου εδώ αρχίζει το πάρτι για το Προεδρικό.

Ο Χριστοδουλίδης δεν χρειάζεται να διασπάσει τον ΔΗΣΥ. Το κάνουν μόνοι τους.

Ο Νίκος Χριστοδουλίδης γνωρίζει ότι το μεγαλύτερο πολιτικό του πρόβλημα ενόψει του 2028 δεν είναι απλώς η αντιπολίτευση. Είναι η πιθανότητα επανένωσης της ευρύτερης κεντροδεξιάς απέναντί του.

Το βαθύ τραύμα του 2023 παραμένει ανοικτό. Ένα σημαντικό μέρος των ψηφοφόρων του ΔΗΣΥ είχε τότε επιλέξει τον Χριστοδουλίδη στον δεύτερο γύρο, ενώ η σημερινή κυβέρνηση εξακολουθεί να περιλαμβάνει πρόσωπα που πολιτικά προέρχονται από τον συναγερμικό χώρο. Αυτή ακριβώς η ιδιόμορφη σχέση καθιστά εξαιρετικά δύσκολη την αντιπολιτευτική στρατηγική της Πινδάρου.

Για τον Πρόεδρο, επομένως, υπάρχει ένα ιδανικό σενάριο: ένας ΔΗΣΥ διαιρεμένος ανάμεσα σε στρατόπεδα, πρόσωπα και παλιούς λογαριασμούς.

Αννίτα ή Αβέρωφ;

Παμπορίδης ή κάποιος τέταρτος;

Ποιος δικαιώθηκε το 2023;

Ποιος ευθύνεται για την ήττα;

Ποιος είναι περισσότερο «καθαρόαιμος» Συναγερμικός;

Κάθε ώρα που αναλώνεται σε αυτά είναι μία ώρα λιγότερη συζήτησης για την κυβέρνηση.

Η πολιτική αυτοχειρία της Πινδάρου

Το πρόβλημα δεν είναι ότι υπάρχουν διαφορετικές φιλοδοξίες. Σε ένα μεγάλο κόμμα εξουσίας αυτό είναι φυσιολογικό.

Το πρόβλημα αρχίζει όταν η προσωπική μάχη προηγείται της πολιτικής μάχης.

Ο Αβέρωφ Νεοφύτου αμφισβητεί δημόσια τον τρόπο με τον οποίο έγιναν οι εσωκομματικές μετρήσεις και αφήνει αιχμές για τους χειρισμούς της ηγεσίας. Η Αννίτα Δημητρίου, από την άλλη, φέρεται να απορρίπτει εισηγήσεις να παραμερίσει τις δικές της προεδρικές φιλοδοξίες. Το ρεπορτάζ πλέον μιλά ανοικτά για επερχόμενη σκληρή σύγκρουση των δύο.

Αν αυτή η σύγκρουση κλιμακωθεί, το ερώτημα δεν θα είναι ποιος θα κερδίσει το χρίσμα.

Θα είναι τι θα έχει απομείνει από τον ΔΗΣΥ όταν το κερδίσει.

Διότι ένας υποψήφιος που θα εξέλθει νικητής από έναν διετή εσωκομματικό πόλεμο μπορεί να έχει κερδίσει την Πινδάρου και ταυτόχρονα να έχει χάσει ένα σημαντικό μέρος της κοινωνίας.

Και κυρίως να έχει σπρώξει ακόμη περισσότερους παραδοσιακούς ψηφοφόρους του κόμματος προς τον άνθρωπο που θέλει να εκτοπίσει από το Προεδρικό.

Βούτυρο στο ψωμί του Προεδρικού

Ο Χριστοδουλίδης έχει ήδη δείξει ότι γνωρίζει πού πονά ο ΔΗΣΥ. Η πρόσφατη αντιπαράθεση γύρω από τον χαρακτηρισμό «ΔΗΣΑΚΕΛ» δεν ήταν απλώς ένα επικοινωνιακό πυροτέχνημα. Χτυπούσε ακριβώς στο ζήτημα της πολιτικής ταυτότητας της Πινδάρου και στη δύσκολη σχέση της σημερινής ηγεσίας με ένα τμήμα της συναγερμικής βάσης.

Όσο λοιπόν ο ΔΗΣΥ συζητά ποιος θα είναι ο υποψήφιός του, ο Χριστοδουλίδης μπορεί να επιχειρεί κάτι πολύ σημαντικότερο: να διεκδικεί τον ίδιο τον συναγερμικό ψηφοφόρο.

Και αυτό είναι το πραγματικό διακύβευμα.

Ο Πρόεδρος δεν χρειάζεται απαραίτητα να κερδίσει την ηγεσία του ΔΗΣΥ. Του αρκεί να κρατήσει ένα σημαντικό κομμάτι της βάσης του.

Κάθε δημόσια βολή Αβέρωφ προς Αννίτα, κάθε απάντηση του ενός στρατοπέδου στο άλλο και κάθε αναμόχλευση του 2023 κάνει αυτή τη δουλειά ευκολότερη.

Στην Πινδάρου ψάχνουν νικητή. Στο Προεδρικό μετρούν κέρδη.

Υπάρχει μια παλιά πολιτική αρχή: όταν ο αντίπαλός σου αυτοκαταστρέφεται, μην τον διακόπτεις.

Αυτό ακριβώς μπορεί να κάνει σήμερα ο Νίκος Χριστοδουλίδης.

Να παρακολουθεί.

Γιατί εάν ο εμφύλιος στον ΔΗΣΥ συνεχιστεί με αυτή την ένταση, ίσως στο τέλος το μεγάλο ερώτημα του 2028 να μην είναι εάν θα κερδίσει η Αννίτα τον Αβέρωφ ή ο Αβέρωφ την Αννίτα.

Θα είναι εάν, μέχρι να τελειώσουν μεταξύ τους, θα έχουν ήδη βοηθήσει να κερδίσει ο Χριστοδουλίδης.

Continue Reading
Advertisement

Viral

(c) 2017-26 | Vouli.TV. All Rights Reserved. Developed by UnitrustMedia