Off the Record

Γιατί είναι ανέφικτες οι υποσχέσεις Αννίτας-Φειδία

Published

3 weeks ago

June 8, 2026

Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) ιδρύθηκε το 1980 με σκοπό να διευκολύνει νοικοκυριά χαμηλού και μεσαίου εισοδήματος να αποκτήσουν προσιτή κατοικία. Αποτελεί τον φορέα υλοποίησης της κρατικής στεγαστικής πολιτικής. Από την ίδρυση του μέχρι σήμερα, δηλαδή τα τελευταία 45 χρόνια έχει βοηθήσει περίπου 5000 οικογένειες μέσω των στεγαστικών του προγραμμάτων.

Τα τελευταία χρόνια έχει δοθεί ιδιαίτερη βαρύτητα στην αύξηση του οικιστικού αποθέματος, έτσι ώστε να δημιουργηθούν οι κατάλληλες συνθήκες πρόσβασης στην προσιτή στέγη ακόμη περισσότερων ατόμων-οικογενειών. Κατά τη συνεδρία του Υπουργικού Συμβουλίου στις 16 Απριλίου 2025 αποφασίστηκε:

Η ενσωμάτωση σε ένα νέο και ενιαίο κείμενο των κινήτρων που παρέχονται με:

(i) Την Εντολή 2/2024 του ΥΠΕΣ [Κίνητρο για την Παραγωγή Προσιτής Στέγης (Τροποποιημένη)].
(ii) Το Ειδικό Στεγαστικό Κίνητρο Παραγωγής Προσιτής Στέγης.
(iii) Το Ειδικό Στεγαστικό Κίνητρο για την Παραγωγή Οικιστικών Μονάδων σε Ιδιωτική Γη και Διάθεσή τους προς Ενοικίαση.

Η τροποποίηση σημαντικών προνοιών των κινήτρων ώστε να διευρυνθεί περισσότερο το πλαίσιο εφαρμογής τους με στόχο την περαιτέρω προσέλκυση του ενδιαφέροντος του ιδιωτικού τομέα.

Έτσι είναι πλέον διαθέσιμο για αξιοποίηση ένα ειδικό στεγαστικό κίνητρο με εναλλακτικές επιλογές αξιοποίησης, το οποίο έχει τύχει ευρείας αποδοχής από τους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης (real estate developers) και επίσης από επιχειρηματίες που αξιοποιούν τα Πολεοδομικά Κίνητρα, με αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 25% ή 45% στην κύρια ιδιοκτησία, νοουμένου ότι θα καταβάλουν Χρηματικό Αντιστάθμισμα στον ΚΟΑΓ για σκοπούς παραγωγής προσιτής στέγης.

Όλα τα πιο πάνω αποτελούν τη συνεχή εξέλιξη της Στεγαστικής Πολιτικής του Κράτους η οποία εμπλουτίζει με ορθολογικό τρόπο το οικιστικό απόθεμα της Κύπρου.

Τα όσα έχουν ακουστεί για συμφωνία αύξησης του στεγαστικού αποθέματος κατά 10000 κατοικίες, σε ζωντανή μάλιστα μετάδοση από αυτόν (ΦΠ), που η ίδια η Πρόεδρος της Βουλής στοχοποιούσε προεκλογικά ως λαϊκιστή, ασόβαρο και χωρίς θέσεις, έτσι ώστε να στηριχτεί η υποψηφιότητας της ΑΔ για Πρόεδρο της Βουλής, είναι έλλειψη παιδείας, γνώσης και ορθολογικής κρίσης.

Πως θα μπορούσε άλλωστε να προχωρήσει το Κράτος σε παραγωγή 10000 κατοικιών, χωρίς τεχνοοικονομική μελέτη, χωρίς χρονοδιάγραμμα υλοποίησης (εδώ βέβαια γελάμε), χωρίς να υπάρχει η διαθέσιμη γη, χωρίς να υπάρχουν οι απαραίτητες υποδομές-υπηρεσίες στα εκατοντάδες τεμάχια χαλίτικης-κρατικής γης που ενδεχομένως απαιτούνται, χωρίς να υπάρχει το ενδιαφέρον από τόσο πολλή κόσμο για απόκτηση προσιτής στέγης (μπορούν να ρωτήσουν τον ΚΟΑΓ πόσοι είναι οι ενδιαφερόμενοι-δικαιούχοι), χωρίς να υπάρχει διαθέσιμος προϋπολογισμός, χωρίς να υπάρχει διαθέσιμος μηχανισμός για τη μελέτη-σχεδίαση-χωροθέτηση-υλοποίηση τόσο μεγάλου έργου.
Και το βασικότερο πως θα μπορούσε το Κράτος να γίνει ο μεγαλύτερος «developer» του τόπου. Είναι θεμιτό και θεσμικά ορθό;

Άρα για να τελειώνουμε με το συγκεκριμένο θέμα, το «viral» βιντεάκι με τον ΦΠ να ανακοινώνει τα συμφωνηθέντα με την ΑΔ, έτσι ώστε να δοθούν οι ψήφοι της ΑΜΔΗ σε αυτή για την Προεδρία της Βουλής, αποτελεί ιστορική ήττα για την Πρόεδρο του δησυ, αφού αυτό το οποίο καυτηρίαζε προεκλογικά (λαϊκισμός και ανεφάρμοστες υποσχέσεις), αυτό ακριβώς ακολούθησε για να ικανοποιήσει την προσωπική της ατζέντα και τις πολιτικές της φιλοδοξίες.

Οκ (που δεν είναι) ο ΦΠ δεν γνωρίζει βασικές αρχές, αυτή δεν θα έπρεπε να γνωρίζει αν είναι υλοποιήσιμο ή όχι ένα έργο παραγωγής 10000 κατοικιών;

Off the Record

Το τσίρκο της ΒΟΥΛΗΣ

Published

3 days ago

June 26, 2026

Off the Record

Δεν ξέρουμε μέχρι που μπορεί να φτάσει ο κατήφορος στη ΒΟΥΛΗ, πάντως μέσα στη νέα σύνθεσή της (αυτήν που επέλεξαν οι πολίτες της Κυπριακής Δημοκρατίας) υπάρχουν άτομα που μόνο σε ΤΣΙΡΚΟ θα μπορούσαν να εμφανίζονται…

Άτομα τα οποία σε κάνουν να διερωτάσαι να θα μπορέσουν έστω να καταλάβουν τι ψηφίζουν, τι λένε, τι παρουσιάζουν ή αν τελικά θα παίρνουν γραμμή από αόρατα νήματα και θα λειτουργούν σαν μαριονέττες!!!

Αν ψάξουμε καλά ανάμεσα στους ΒΟΥΛΕΥΤΕΣ μας είναι σίγουρο ότι η φαιδρότητα και η γελοιότητα που διακατέχουν ορισμένους εξ αυτών είναι πρωτόγνωρες.

Και σίγουρα δεν φταίνε ΟΛΟΙ αυτοί οι ΒΟΥΛΕΥΤΕΣ- ΚΑΡΙΚΑΤΟΥΡΕΣ. Αυτοί που φταίνε είναι οι ΨΗΦΟΦΟΡΟΙ- ΚΑΡΙΚΑΤΟΥΡΕΣ που βάλανε τη γελοιότητα μέσα στο ψηφοδέλτιο τους και την ΠΕΤΑΞΑΝ (στην κυριολεξία) στην κάλπη, μετατρέποντας την ττενέκκα σε ΤΤΕΝΕΚΚΕ των αχρήστων…

Υπάρχουν δύο εκδοχές για την κατάντια της ψήφου κάποιων συμπατριωτών μας που φτάνει το 9% -10% των ψηφοφόρων μας:

Είτε θέλησαν είτε να μας κάνουν πλάκα μέσα από την ψήφο τους, είτε είναι τόσο χαμηλού νοητικού επιπέδου που σίγουρα θα έπρεπε να τους απαγορευτεί να ψηφίζουν ως μη έχοντες ΣΩΑΣ ΤΑΣ ΦΡΕΝΑΣ…

Εμείς δεν έχουμε ακόμα καταλήξει με βεβαιότητα σε κάποιο συμπέρασμα.

ΚΑΛΛΙΝΙΚΟΣ

Off the Record

Έμποροι της ελπίδας και η Θεία Δίκη

Published

3 days ago

June 26, 2026

Off the Record

Με ταχυδακτυλουργικές κινήσεις κατάφεραν και πάλι να το αποσιωπήσουν, να το αποκρύψουν και να το καταχωνιάσουν. Για επιφανή άτομα της κοινωνίας που στηρίζονται στους ώμους τους χιλιάδες άνθρωποι και εναποθέτουν τις ελπίδες τους για καλύτερο μέλλον, τέτοιου είδους ΚΟΛΑΣΙΜΕΣ πράξεις καλύτερα θα ήταν να δημοσιοποιούνται. Όμως κι αυτοί είναι δυνατοί και κλείνουν στόματα , καταβροχθίζουν άτομα και συντρίβουν συνειδήσεις.

Η ΘΕΙΑ ΔΙΚΗ που δεν αφήνει κανένα και τίποτε που να μην τον κατατάξει και να δικάσει επιβάλλοντας την ανάλογη ποινή που εκτίει σ’ αυτή την ζωή πάντα με διαφορετικό και εναλλακτικό τρόπο, εξίσου ειδεχθή και βαρύτατο τις περισσότερες φορές, έδρασε για όλους εκείνους τους ΕΜΠΟΡΟΥΣ της ΕΛΠΙΔΑΣ που η μοναδική τους έγνοια ήταν το προσωπικό όφελος. Μιλάμε για σοβαρό κατηγορητήριο που καταχωρίστηκε ενώπιον της ακροαματικής διαδικασίας στην Θεία Δίκη.

Α, για την φυσική δικαιοσύνη και τους σχετικούς παραλληλισμούς, δεν έχουμε δικαιοδοσία να αναφερόμαστε και δεν τρέφουμε εξάλλου και σημαντικές ελπίδες.

Δεν μιλάμε με γρίφους και παραφραστικά. Μια υπόθεση που βρίσκεται καλά κρυμμένη και την αποκαλύπτει και οσονούπω όταν μαθευτούν ΟΝΟΜΑΤΑ και διευθύνσεις των ατόμων που εμπλέκονται θα ακουστεί ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΜΠΑΜ και θα συνταράξει την κοινωνία. Η έκρηξη που θα προκληθεί θα τραυματίσει αρκετούς και ορισμένοι εξ αυτών θα καταστούν ΑΣΥΜΒΑΤΟΙ με την κοινωνική- πολιτική ζωή. Φτάνει να μην υπάρξουν παρεμβάσεις και διακοπές.

ΟΛΙΒΟΣ

Off the Record

Η κατρακύλα της ΚΟΜΜΑΤΙΚΗΣ ΑΞΙΟΠΡΕΠΕΙΑΣ

Published

4 days ago

June 25, 2026

Off the Record

Φώναξαν οι πολίτες με την αποχή τους στις εκλογές και με την ψήφο τους έστειλαν τα κατάλληλα μηνύματα, αλλά αυτοί συνέχιζαν τους σκοπούς τους.

Η κατρακύλα της ΚΟΜΜΑΤΙΚΗΣ ΑΞΙΟΠΡΕΠΕΙΑΣ είναι άλλο ένα επίτευγμα των πολιτικών της σύγχρονης γενιάς, που κατά τα άλλα θεωρούν ότι μας εξυπηρετούν …

Τα παιχνίδια πινγκ- πονγκ ήταν στην ημερήσια διάταξη με σπίλωση ανθρώπων που τους παρουσίαζαν σαν υποψηφίους και μετά…μετάνιωναν. . Έκαναν και λίγα παιχνίδια πυγμαχίας με ανυποψίαστα πλάσματα και μετά δεν συμβαίνει και τίποτε.. Τώρα θέλουν άλλα…

Μα εδώ αγαπητοί μου κάτοικοι του αφρικανικού κρατιδίου που λέγεται Κυπριστάν έχουμε καραμπινάτα σκάνδαλα και ουδείς συγκινείται. Με στοιχεία και ονόματα. Αλλά βγάζοντας την θαθάρα, όπως λέμε τσατσάρα οι πολιτικοί κτενίζονται.Θέλεις κύριε υπουργέ των οικονομικών να καλύψεις τα δημοσιονομικά ελλείμματα; Γράπωσε αυτούς που ενέχονται στις ατασθαλίες , δήμευσε την περιουσία τους και ρίξε τα όλα στα ταμεία του κράτους. Τι μου λέτε; Υπάρχουν διαδικασίες και είμαστε σε ευνομούμενο κράτος. Χα, χα. Τότε πληρώστε και σκάστε.

ΟΛΙΒΟΣ